Chi tiết đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2 chuẩn nhất 2024

đơn giá xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng không chỉ đơn thuần là một danh sách giá cả, mà còn là tiêu chuẩn để tính toán chi phí về quy mô, vật liệu, quy trình thực hiện và các điều kiện khác nhau trong quá trình triển khai dự án. Việc có một đơn giá chi tiết và chuẩn xác là yếu tố cốt lõi để đảm bảo tính minh bạch trong quá trình xây dựng nhà xưởng.

Đặc biệt, nhà xưởng 200m2 được xem là một công trình trung bình có quy mô vừa phải, đáp ứng nhu cầu sản xuất và lưu trữ của nhiều doanh nghiệp hiện nay. Vì vậy, bài viết này của Tipu Việt Nam sẽ cung cấp tất tần tật thông tin về đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2  cho quý khách cùng tham khảo.

Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Báo giá thi công nhà xưởng Tipu Việt Nam mới nhất 2024

Là một trong những đơn vị có chất lượng hàng đầu trong lĩnh vực thi công nhà xưởng, Tipu Việt Nam tự hào cung cấp đến quý khách báo giá thi công nhà xưởng chi tiết và chuẩn xác nhất 2024. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về chi phí và dự toán mà còn giúp đảm bảo tính cụ thể và minh bạch trong suốt quá trình triển khai dự án.

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Công ty Cổ phần Tipu Việt Nam

Đơn giá xây dựng nhà xưởng được xác định dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm: quy mô, vật tư, công việc và yêu cầu kỹ thuật của từng dự án cụ thể. Theo đó, mức đơn giá sẽ giao động trong khoảng từ 1.450.000 đồng/m2 đến 2.650.000 đồng/m2 bao gồm 3 hạng mục gói thi công như sau:

  • Gói tiết kiệm: 1.450.000 đồng/m2
  • Gói tiêu chuẩn: 2.250.000 đồng/m2
  • Gói khá: 2.650.000 đồng/m2
đơn giá xây dựng nhà xưởng
Báo giá thi công nhà xưởng mới nhất 2024 – Tipu Việt Nam

Lưu ý: Đơn giá xây nhà xưởng mà Tipu Việt Nam vừa cung cấp chỉ áp dụng cho các dự án có diện tích tiêu chuẩn trên 1500m2. Đối với các dự án diện tích nhỏ hơn như nhà xưởng 200m2, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline: 0944 277 488 hoặc Fanpage: Tipu House để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Ngoài ra, để tham khảo chi tiết hơn về các hạng mục gói thi công cũng như quy trình thực hiện của Tipu Việt Nam, mời quý khách xem thêm tại bài viết sau đây:

Thi công nhà xưởng Tipu Việt Nam – Báo giá chi tiết và minh bạch

Đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2

Nhà xưởng 200m2 thuộc loại nhà xưởng tiền chế có quy mô nhỏ, là một giải pháp phù hợp cho các cá nhân và tổ chức kinh doanh nhỏ. Loại nhà xưởng này giúp đảm bảo rằng các doanh nghiệp vẫn có một không gian sản xuất hoạt động, ngay cả khi nguồn kinh phí hạn chế. Đặc biệt, mô hình kinh doanh này hiện đang phát triển rất mạnh mẽ tại Việt Nam.

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà xưởng

Mặc dù diện tích nhà xưởng chỉ 200m2 nhưng việc tận dụng tối đa diện tích đất hiện có và đầu tư với mức chi phí thấp là một lợi thế rất quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả. Ngoài ra, việc quản lý và vận hành loại nhà xưởng này cũng đơn giản và thuận tiện hơn so với quy mô lớn hơn.

Tuy nhiên, để biết chính xác mức chi phí đơn giá xây dựng nhà xưởng có diện tích 200m2, cần xem xét nhiều yếu tố như loại hình nhà xưởng, quy mô xây dựng, mục đích sử dụng, yêu cầu thiết kế, địa điểm thi công, thời gian thi công,…

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2

Vì vậy, chỉ có thể đưa ra một báo giá sơ bộ để doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể ước lượng mức chi phí dao động hợp lý. Tuy nhiên, để có một báo giá chính xác và chi tiết, cần thực hiện một cuộc trao đổi, tư vấn chi tiết với nhà đầu tư để có thể tùy chỉnh theo yêu cầu cụ thể của công trình xây dựng. 

Dưới đây là thông tin đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2 mà quý khách có thể tham khảo:

  • Diện tích nhà xưởng: 200m2
  • Đơn giá thi công: từ 1.450.000 đồng/m2 đến 2.650.000 đồng/m2
  • Đơn giá gia công lắp dựng kết cấu thép: tùy thuộc vào loại thép sử dụng

Để biết được tổng chi phí thi công nhà xưởng, hãy liên hệ đến Hotline: 0944 277 488 để chúng tôi có thể tư vấn và cung cấp báo giá chi tiết cho quý khách!

Hướng dẫn cách tính đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2

Để ước tính mức chi phí xây dựng một nhà xưởng có diện tích 200m2, chúng tôi đã đề cập đến nhiều yếu tố quan trọng. Tuy nhiên, nếu quý khách muốn có một ước tính kinh phí chính xác nhất cho dự án của mình thì có thể tham khảo phương pháp tính toán sau:

Tổng chi phí xây dựng nhà xưởng = Tổng diện tích đất x Đơn giá xây dựng + Chi phí xây dựng móng

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Cách tính đơn giá xây dựng nhà xưởng

Trong đó:

Tính tổng diện tích đất thi công:

  • Tầng 1 (tầng trệt): 100% diện tích đất để xây dựng.
  • Các tầng lầu (từ tầng 2 trở đi): diện tích đất xây dựng nhân với số lượng tầng lầu.
  • Phần mái: Với mái tôn – 30% diện tích đất, mái bằng – 50% diện tích đất, mái ngói – 70% diện tích đất.
  • Phần sân: 50% diện tích đất.

Tính chi phí xây dựng móng:

  • Móng đơn: Giá thành được tính trong tổng chi phí xây dựng nhà xưởng.
  • Móng băng 1 phương: 50% x diện tích tầng trệt x đơn giá phần thô.
  • Móng băng 2 phương: 70% x diện tích tầng trệt x đơn giá phần thô.
  • Móng cọc: (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (chi phí nhân công ép cọc) + (hệ số đài móng x diện tích tầng 1 (+ sân) x đơn giá phần thô).
  • Móng cọc: (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (hệ số đài móng x diện tích tầng 1 (+ sân) x đơn giá phần thô).

Xây dựng nhà xưởng tiền chế nhỏ sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm kinh phí và rút ngắn thời gian thi công, đồng thời công trình vẫn được đảm bảo về mặt chất lượng.

Xem thêm: 4 cách tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà xưởng hiệu quả nhất

Các điều kiện tác động đến đơn giá xây dựng nhà xưởng

Việc thi công nhà xưởng quy mô nhỏ 200m2 cũng cần phải đảm bảo các yếu tố sau đây:

Bản vẽ thiết kế

Bản vẽ thiết kế là yếu tố quan trọng nhất mà bất kỳ nhà thầu nào cũng cần phải có, dù là quy mô nhỏ hay lớn. 

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Bản vẽ thiết kế (Nguồn: Sưu tầm)

Bản vẽ giúp xác định đúng yêu cầu xây dựng, biết được các vật liệu sử dụng và dự trù kinh phí. Ngay cả khi xây dựng một nhà xưởng đơn giản thì vẫn cần yêu cầu nhà thầu cung cấp bản vẽ rõ ràng. Điều này giúp chúng ta tính toán được mức kinh phí phù hợp và tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Cân nhắc yếu tố địa hình

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Yếu tố địa hình

Địa hình là yếu tố cần phải nắm rõ để thực hiện thiết kế sao cho phù hợp. Khảo sát kỹ lưỡng giúp nhà thầu đọc bản thiết kế chính xác và áp dụng thực tế một cách hiệu quả. Nếu có vấn đề phát sinh do địa hình, cần điều chỉnh thiết kế kịp thời để đảm bảo công trình được hoàn thiện tốt nhất.

Giấy phép xây dựng

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Giấy phép xây dựng

Việc xin giấy phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng tại Việt Nam theo quy định của pháp luật. Nếu không có giấy phép, có thể bị yêu cầu ngừng thi công hoặc thậm chí phải hủy bỏ công trình đã hoàn thiện khi cơ quan chức năng yêu cầu.

Tóm lại, dù là nhà xưởng có quy mô nhỏ nhưng việc đảm bảo các yếu tố trên là rất quan trọng để quy trình thi công xây dựng diễn ra thuận lợi và tuân thủ quy định của pháp luật.

Một số mẫu nhà xưởng 200m2 đẹp, giá rẻ

Mẫu nhà xưởng tiền chế 200m2

Sử dụng vật liệu xây dựng công nghệ cao như thép tiền chế, nhà xưởng này tạo ra không gian mở rộng và thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và máy móc. Thiết kế thông minh với nhiều cửa sổ và cửa cuốn giúp tối ưu hóa ánh sáng và thông gió. Đây là một lựa chọn an toàn và bền vững cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Mẫu nhà xưởng tiền chế 200m2

Mẫu nhà xưởng nhiều tầng 200m2

Với hệ thống thang máy hoặc nâng hạ hàng hóa, nhà xưởng này thuận tiện cho việc di chuyển sản phẩm giữa các tầng. Thiết kế phù hợp với các quy trình sản xuất và lưu trữ hàng hóa hiện đại, đảm bảo an toàn – tiện nghi cho công nhân làm việc trong nhà xưởng và tận dụng không gian theo chiều cao để tối đa hóa diện tích sử dụng.

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Mẫu nhà xưởng nhiều tầng 200m2

Mẫu nhà xưởng cấp 4 200m2

Mẫu nhà xưởng này có thể sử dụng các vật tư đơn giản như gạch, xi măng và tôn,… giúp tối ưu chi phí xây dựng. Thiết kế này có không gian rộng rãi để sắp xếp các khu vực sản xuất, lưu trữ và văn phòng, đảm bảo đáp ứng các yêu cầu cơ bản của một nhà xưởng như an toàn, thoáng mát và chống thấm nước.

đơn giá xây dựng nhà xưởng
Mẫu nhà xưởng cấp 4 200m2

Qua bài viết này, Tipu Việt Nam đã cung cấp thông tin về đơn giá xây dựng nhà xưởng giúp quý khách tìm hiểu và tham khảo về những yếu tố liên quan đến quy trình thi công loại hình công trình này. Nếu quý khách cần được tư vấn tận tình và cung cấp báo giá, đơn giá xây dựng nhà xưởng, hãy liên hệ đến Hotline: 0944 277 488 (Zalo OA) của chúng tôi nhé!

Tham khảo: Trọn gói thiết kế thi công biệt thự Tipu Việt Nam – Giảm 50% phí thiết kế

5/5 - (1 bình chọn)