20+ mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ không phát sinh chi phí

Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi gia đình, nơi lưu giữ những kỷ niệm đẹp. Tuy nhiên, việc sở hữu một ngôi nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi lại là điều mà không phải ai cũng có thể thực hiện được. Với chi phí xây dựng ngày càng tăng, nhiều người băn khoăn không biết làm thế nào để có thể sở hữu một ngôi nhà như ý với ngân sách hạn hẹp.

Hiểu được điều đó, qua bài viết này, Công ty Thiết kế & Thi công Tipu Việt Nam xin giới thiệu đến gia chủ 20+ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ, đảm bảo không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khác.

1. Mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ có khả thi không?

Xây mẫu nhà phố 2 tầng với ngân sách 1 tỷ đồng là hoàn toàn khả thi, đặc biệt khi diện tích xây dựng của ngôi nhà nằm trong khoảng 60m² – 100m². Để đạt được điều này, gia chủ cần cân đối ngân sách cẩn thận, lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản và vật liệu xây dựng phù hợp.

Việc có một bản thiết kế hoàn chỉnh giúp dự toán chi phí chính xác và tránh phát sinh không mong muốn. Với kế hoạch chi tiết, ngôi nhà sẽ đáp ứng được yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ trong giới hạn ngân sách.

Gia chủ có thể xem qua báo giá chi tiết từ A đến Z đơn giá xây nhà trọn gói của Tipu Việt Nam tại đây:

Tipu Việt Nam – Công ty xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

2. Mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ thì nên chọn phong cách nào?

• Phong cách hiện đại

Phong cách này tập trung vào công năng và tối ưu hóa không gian sử dụng, giúp tạo ra môi trường sống tiện nghi và thoải mái. Các vật liệu sử dụng trong phong cách hiện đại thường là vật liệu công nghiệp như kính, thép, và gỗ công nghiệp, có giá thành phải chăng và dễ dàng thi công, từ đó giúp tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, thiết kế hiện đại với những đường nét đơn giản và gọn gàng không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế mà còn dễ dàng bảo trì và bảo dưỡng.

• Phong cách tối giản

Phong cách tối giản, với nguyên tắc tinh giản đi mọi chi tiết phức tạp, cũng là một lựa chọn hoàn hảo khi gia chủ muốn thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng với ngân sách 1 tỷ. Bằng cách loại bỏ những yếu tố không cần thiết và giữ lại những đường nét cơ bản, phong cách tối giản giúp giảm chi phí xây dựng và trang trí, đồng thời tạo ra không gian sống thoải mái và thoáng đãng.

• Phong cách tân cổ điển

Khi thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng với ngân sách 1 tỷ đồng, phong cách tân cổ điển là một lựa chọn đáng cân nhắc. Phong cách này mang lại vẻ đẹp vượt thời gian và cực kỳ phổ biến, phù hợp với nhiều không gian khác nhau, nhưng chi phí thi công sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại và tối giản.

Với các yếu tố thiết kế riêng biệt, hòa quyện giữa nét hiện đại và cổ điển, phong cách này mang đến cho gia chủ một ngôi nhà sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn giữ trong giới hạn ngân sách.

3. Top 20+ mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ bạn nên tham khảo

Khi có ngân sách 1 tỷ đồng, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp mắt và ấn tượng. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nổi bật nhất mà Tipu Việt Nam tổng hợp được, mọi người tham khảo để lựa chọn được cho mình những mẫu ưng ý nhất nhé.

3.1 Mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ phong cách hiện đại

Thiết kế này tập trung vào công năng và tối ưu không gian sử dụng, sử dụng vật liệu công nghiệp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi.

3.2 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tỷ phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà phố 2 tầng với phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại. Đặc trưng của phong cách này là các chi tiết trang trí tinh xảo, như các cột, phù điêu, và các đường nét hoa văn thanh lịch, mang lại giá trị thẩm mỹ và sự sang trọng vượt thời gian.

3.3 Mẫu nhà phố 2 tầng chữ L giá 1 tỷ

Mẫu nhà phố 2 tầng chữ L là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ có ngân sách khoảng 1 tỷ đồng. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn tạo ra không gian sống mở và thoải mái.

3.4 Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 1 tỷ

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 1 tỷ đang là xu hướng được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn. Với thiết kế truyền thống kết hợp hiện đại, những ngôi nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu.

XEM THÊM:

• 20+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái Thái đẹp kèm báo giá chi tiết
• Top 20+ mẫu nhà 2 tầng mái Thái 500 triệu đẹp, đa dạng phong cách
• Top 20+ mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, chỉ 500 triệu
• Top 20+ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, kèm báo giá chi tiết

4. Làm sao để không phát sinh chi phí trong quá trình xây nhà

4.1 Lên phương án thiết kế tổng thể để có bản dự toán chính xác

Để tránh phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng, một trong những bước quan trọng nhất là lên phương án thiết kế tổng thể. Một phương án thiết kế chi tiết và rõ ràng không chỉ giúp bạn hình dung chính xác công trình hoàn thiện mà còn cung cấp một cơ sở vững chắc để lập dự toán chi phí.
Khi có phương án thiết kế cụ thể, gia chủ có thể dự toán chính xác các hạng mục cần thực hiện, từ đó dễ dàng kiểm soát ngân sách và tránh những chi phí phát sinh ngoài dự kiến.  Do đó, một kế hoạch thiết kế chi tiết là nền tảng quan trọng để đảm bảo việc xây dựng diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm chi phí.

4.2 Tránh thay đổi ý định trong quá trình xây

Trong quá trình xây dựng nhà cửa, việc tránh thay đổi ý định là điều cực kỳ quan trọng để giữ cho ngân sách không bị vượt quá dự toán ban đầu. Thực tế, nhiều gia chủ thường có xu hướng muốn điều chỉnh thiết kế, chẳng hạn như thêm vào một khu vực mới hoặc thay đổi bố trí không gian do cảm thấy không hài lòng hoặc do nhu cầu thực tế thay đổi.

Những thay đổi như vậy, chẳng hạn như thay đổi màu sơn, gạch lát, hay thêm các hạng mục tiểu cảnh, đều có thể dẫn đến chi phí phát sinh. Những quyết định này không chỉ làm tăng chi phí vật liệu mà còn có thể kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí nhân công. Do đó, để đảm bảo chi phí xây dựng không vượt quá ngân sách dự kiến, việc hạn chế tối đa các thay đổi trong quá trình xây dựng là rất cần thiết.

4.3 Chọn đơn vị thi công nhà thầu uy tín

Khi chọn nhà thầu, kinh nghiệm và chuyên môn của đội ngũ thi công là những yếu tố quan trọng cần được cân nhắc. Việc thiếu kinh nghiệm của đội ngũ thi công có thể dẫn đến nhiều vấn đề nghiêm trọng, như thực hiện sai kỹ thuật, sử dụng vật liệu không đúng tiêu chuẩn, hoặc quản lý tiến độ không hiệu quả. Những sai sót này không chỉ gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn có thể kéo theo nhiều chi phí phát sinh, khiến gia chủ phải đau đầu giải quyết.

Chẳng hạn, nếu thi công không đúng kỹ thuật, công trình có thể gặp phải các sự cố như thấm dột, lún nứt, thậm chí ảnh hưởng đến các công trình lân cận. Điều này không chỉ làm tăng chi phí sửa chữa và đền bù mà còn có thể kéo dài thời gian hoàn thành dự án.

Ngoài ra, nếu vật liệu xây dựng không đạt chất lượng, tuổi thọ và độ bền của công trình sẽ bị giảm, dẫn đến chi phí bảo trì và sửa chữa cao hơn trong tương lai.

4.4 Hạn chế tối đa các vấn đề pháp lý

Các yếu tố pháp lý nếu không được xử lý đúng đắn và chính xác ngay từ đầu có thể kéo theo nhiều hệ lụy phức tạp. Chẳng hạn, các sai sót trong việc đo đạc và cắm mốc ranh giới có thể dẫn đến tranh chấp đất đai với các hộ dân lân cận, làm ảnh hưởng đến mối quan hệ cộng đồng và thậm chí gây đình trệ thi công.

Không chỉ vậy, nếu không tuân thủ các quy định về xây dựng, công trình có thể đối mặt với việc bị cưỡng chế phá dỡ hoặc phải chịu các khoản phạt từ cơ quan chức năng. Những tình huống này không chỉ làm gia tăng chi phí mà còn gây mất thời gian, làm trì hoãn tiến độ hoàn thành dự án.

Một khi tất cả các khía cạnh pháp lý từ giấy phép xây dựng, kiểm tra quy hoạch, đến việc xác định ranh giới đất được đảm bảo ngay từ đầu, gia chủ sẽ có thể yên tâm về quá trình thi công và tránh được các vấn đề pháp lý phức tạp, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Hy vọng rằng danh sách 20+ mẫu nhà phố 2 tầng giá 1 tỷ mà Tipu Việt Nam đưa đến sẽ giúp gia chủ tìm được mẫu thiết kế phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất. Từ các mẫu nhà phong cách hiện đại, tân cổ điển, đến mẫu nhà phố 2 tầng chữ L hay mái Thái, mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm riêng, giúp bạn tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ.

Nếu Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ tới ngay Tipu Việt Nam để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất nhé.