Bạn đang có kế hoạch xây nhà và thắc mắc không biết xây nhà trọn gói sẽ mất bao lâu? Thời gian hoàn thiện ngôi nhà là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến kế hoạch của bạn. Hãy cùng Tipu Việt Nam tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói là gì và thời gian xây nhà trọn gói trong bài viết này nhé.
1. Xây nhà phố trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là dịch vụ thi công xây dựng mà chủ nhà giao toàn bộ công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, mua vật liệu, thi công đến hoàn thiện nội thất cho một đơn vị thi công chuyên nghiệp. Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu của mình, còn lại mọi công việc sẽ được đơn vị thi công đảm nhận.
2.Tổng quan quá trình xây nhà trọn gói
Quá trình xây nhà phố trọn gói được thực hiện theo từng quy trình sau khi lựa chọn xong đơn vị thiết kế và thi công xây dựng chuyên nghiệp. Các giai đoạn trong quá trình xây nhà phố trọn gói:
- Tư vấn và khảo sát: Đơn vị thiết kế sẽ đến khảo sát thực tế lô đất, lắng nghe ý tưởng của gia chủ về thiết kế, công năng sử dụng. Đồng thời tư vấn các giải pháp thiết kế phù hợp với diện tích, địa hình và phong thủy, cũng như báo giá chi tiết và cụ thể cho từng hạng mục công việc.
- Thiết kế kiến trúc và nội thất: Sau khi tư vấn cũng như khảo sát, việc lên bản vẽ chi tiết rất cần thiết vì nó bao gồm các ý tưởng cho từng không gian, lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp cách gu thẩm mỹ và nhu cầu của gia chủ.
- Xin giấy phép và thi công xây dựng: Đơn vị thi công sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý và tiến hành xin giấy phép xây dựng theo quy định, sau đó thực hiện thi công phần thô ( thi công móng, tường, sàn nhà,..) và phần hoàn thiện ( lát gạch, sơn tường, thiết bị vệ sinh,..) tới phần cuối cùng sẽ lắp đặt hệ thống điện nước và thông gió điều hoà.
- Hoàn thiện nội thất: Giai đoạn này thực hiện lắp đặt nội thất như cửa, tủ bếp, tủ quần áo, thiết bị chiếu sáng,..cũng như sắp xếp đồ đạc và bàn giao lại cho chủ nhà.
3. Thời gian xây nhà trọn gói khoảng bao lâu?
Thời gian hoàn thiện một công trình xây nhà trọn gói là yếu tố được nhiều chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Bởi lẽ, việc xác định chính xác tiến độ không chỉ giúp chủ nhà lên kế hoạch tài chính hợp lý mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Với từng quy mô công trình khác nhau, nguồn lực nhân công cũng như điều kiện thời tiết cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công ngôi nhà.
Để giúp cho bạn có cái nhìn tổng quan hơn về kế hoạch thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói. TiPu Việt Nam sẽ chia sẻ tiến độ thi công theo từng mốc thời gian chính xác nhất:
3.1. Giai đoạn thiết kế
Tại giai đoạn này đơn vị thi công sẽ tư vấn và trao đổi thông tin với khách hàng nhằm hiểu rõ và đưa ra những ý tưởng thiết kế hoàn chỉnh dựa trên nhu cầu mong muốn của gia chủ bao gồm ( triển khai thiết kế, khảo sát hiện trạng, thống nhất ý tưởng,..). Thời gian tại giai đoạn này thông thường sẽ mất khoảng 2 tuần – 3 tháng , thời gian lâu hay ngắn sẽ dựa vào giai đoạn phê duyệt ( thiết kế, vật liệu, dự toán ) để đi tới kết quả thống nhất một cách hiệu quả cho gia chủ.
3.2. Đối với thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Giai đoạn xin giấy phép xây dựng là một trong những bước quan trọng nhất trước khi bắt đầu thi công ngôi nhà. Hai giấy tờ thiết yếu mà bạn nên chuẩn bị trước khi tiến hành xây nhà bao gồm bản vẽ xin giấy phép xây dựng và giấy phép xây dựng tại khu vực địa phương.
Thời gian để cơ quan xác nhận giấy phép xây dựng mất khoảng 7 – 15 ngày ( không tính thứ 7, chủ nhật và ngày lễ)
Đối với giấy phép cấp điện nước sẽ mất khoảng 1 tuần sau khi nộp hồ sơ.
3.3. Tiến độ thi công
Sau khi hoàn thành đầy đủ về giấy tờ và thủ tục pháp lý xây dựng. Đơn vị thi công sẽ tiến hành thực hiện xây dựng đồng thời giám sát tiến độ để báo cáo định kỳ tới chủ nhà.
Thời gian thực hiện các giai đoạn thi công xây nhà trọn gói bao gồm:
- Chuẩn bị mặt bằng, đo lường cột mốc, định vị tim, độ cao là 2 ngày. Đối với ngôi nhà xây móng cọc sẽ cần thêm 7-10 ngày để thi công và đánh đầu cọc
- Thi công xây dựng phần móng sẽ là 10 ngày : bao gồm giai đoạn chuẩn bị ( đào móng, lắp hố gas, lót cát hoặc đá và đổ bê tông lót), lắp đặt cốt thép, đổ bê tông hoàn chỉnh và bảo dưỡng. Tùy thuộc vào quy mô cũng như diện tích mà thời gian có thể dài hoặc ngắn
- Thi công xây dựng khung nhà thường kéo dài khoảng 24 ngày: bao gồm các giai đoạn lắp đặt cột, lắp đặt dầm ( là bê tông hoặc khung thép ) và lắp đặt xà gồ để hoàn thiện khung nhà.
- Thi công phần mái nhà kéo dài khoảng 1 tháng: giai đoạn thực hiện khá lâu do việc thi công phức tạp hơn, bao gồm xây dựng phần khung mái, lát mái và hoàn thiện ( lắp đặt máng xối, ống thông gió, xử lý khe hở ). Điều cần lưu ý khi thi công mái nhà phải xử lý kỹ các mối nối giữa các tấm lợp, giữa mái và tường để tránh bị rò cũng như lắp ráp hệ thống điện nước. Để đảm bảo mái nhà được thi công đúng kỹ thuật, đơn vị thiết kế và thi công Tipu Việt Nam đang nổi lên một cách đáng tin cậy, là đơn vị uy tín và nhiều kinh nghiệm đảm bảo mọi công đoạn thi công đều được thực hiện chính xác và tỉ mỉ.
3.4. Giai đoạn bàn giao
Giai đoạn bàn giao là bước quan trọng đánh dấu sự hoàn thành công trình xây nhà trọn gói và chuyển giao vị trí từ nhà thầu sang chủ nhà. Bao gồm nhiều hoạt động quan trọng nhằm đảm bảo rằng công trình được bàn giao đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu đã thỏa thuận trong hợp đồng. Thời gian sẽ khoảng 2 ngày – 1 tuần, ngoài ra đơn vị Tipu Việt Nam có dịch vụ chăm sóc khách hàng, bảo hành ngôi nhà cho gia chủ 24 tháng và bảo trì vĩnh viễn, cùng với những món quà vô cùng hấp dẫn.
Kết luận lại, tổng thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói ước tính khoảng 3 – 12 tháng tùy theo quy mô công trình, đối với nhà phố cấp 4 kéo dài từ 2 – 3 tháng, nhà phố 2 tầng là 4,5 – 6 tháng để hoàn thiện và nhà phố 3 tầng sẽ kéo dài khoảng 6 – 12 tháng.
XEM THÊM:
1/ Quy trình xây nhà trọn gói từ A đến Z
2/ 20+ mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, sang trọng chưa tới 800 triệu
3/ Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng
4. Bí kíp giúp bạn tiết kiệm thời gian khi xây nhà trọn gói
Xây nhà là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chi tiết. Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo tiến độ công trình, hãy cùng Tipu Việt Nam tham khảo những bí kíp sau:
4.1 Trước khi khởi công
- Nghiên cứu trước: Tìm hiểu các loại vật liệu xây dựng, phong cách ngôi nhà để lựa chọn vật liệu, mẫu nhà phù hợp với kinh tế và công trình xây nhà trọn gói bạn mong muốn.
- Lập kế hoạch chi tiết: xác định rõ ngân sách dự kiến để có thể lựa chọn gói phù hợp, cũng như theo dõi tiến độ thi công để có thể nắm bắt tổng quan.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: việc hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng và các giấy tờ có liên quan ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh bị chậm tiến độ.
4.2. Trong quá trình thi công
- Giám sát công trình: kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng công việc. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo công trình được thi công đúng theo bản vẽ đã phê duyệt.
- Giao tiếp thường xuyên: hãy giữ liên lạc với đơn vị thi công để có thể trao đổi hiệu quả hơn trong giai đoạn thực hiện và nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại hỏi đơn vị thi công xây nhà trọn gói để được giải đáp.
Hi vọng những thông tin trên mà Tipu Việt Nam cung cấp sẽ giúp ích cho bạn. Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo, hãy để Tipu Việt Nam hiện thực hóa điều đó. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế và thi công nhà trọn gói tối ưu, phù hợp nhất với mọi ngân sách.