Báo giá thiết kế thi công nhà phố cập nhật mới nhất

TipuVietnam-Bao-Gia-Xay-Dung-Phan-Tho

Thông qua bài viết dưới đây, Tipu Việt Nam hân hạnh đưa đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói mới nhất, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cho năm 2024. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết cung cấp một bảng báo giá chi tiết, minh bạch và chuẩn xác, giúp khách hàng hiểu rõ về các chi phí liên quan đến dự án thiết kế và thi công nhà phố của mình.

Các mức giá được xây dựng dựa trên kinh nghiệm và sự tận tâm của Tipu Việt Nam qua nhiều năm thực hiện hàng trăm dự án như nhà phố, biệt thự, showroom, và nhà xưởng. Chúng tôi tin rằng, thông tin này sẽ giúp khách hàng có thể thực hiện ý tưởng xây dựng nhà của mình một cách hiệu quả và hợp lý nhất.

Đơn giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói năm 2024

Báo giá thiết kế nhà phố 2024 (Kiến trúc + Nội thất)

Tipu Việt Nam tự hào mang đến dịch vụ thiết kế nhà phố với chất lượng hàng đầu, áp dụng đơn giá thiết kế nhà phố là từ 90.000 đồng/m2 – 180.000 đồng/m2, đã bao gồm thiết kế kiến trúc – kết cấu – MEP. Chúng tôi cam kết cung cấp một báo giá minh bạch và chi tiết, giúp quý khách hàng hiểu rõ về chi phí thiết kế dự án cho căn nhà của mình.

Diện tích Đơn giá thiết kế kiến trúc Đơn giá thiết kế nội thất
100m2 đến 250m2 200.000VND/m2  180.000VND/m2
250m2 đến 350m2 170.000VND/m2 150.000VND/m2
350m2 đến 450m2 140.000VND/m2 120.000VND/m2
450m2 trở lên 110.000VND/m2 90.000VND/m2

 

Chi phí thiết kế nhà phố
Thiết kế nhà phố tại Tipu Việt nam có giá dao động trong khoảng từ 180.000 – 350.000 vnd/m2

Với đơn giá này, Quý khách sẽ được thừa hưởng bản thiết kế độc đáo, sáng tạo, thể hiện được sự đẳng cấp cũng như phong cách riêng biệt của gia chủ. Chúng tôi luôn cam kết đem đến giá trị tốt nhất để đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng từ phía quý khách hàng.

Báo giá thi công nhà phố cập nhật mới nhất

  • Đơn giá thi công nhà phố phần thô cập nhật mới nhất

Gói 1: Với diện tích lớn hơn 250m2

Công trình Đơn giá thi công nhà phố phần thô
Nhà phố hiện đại 3.800.000 VND/m2
Nhà phố mặt tiền có mái ngói hoặc theo phong cách tân cổ điển 3.900.000 VND/m2
Nhà phố có hai mặt tiền 3.950.000 – 4.050.000 VND/m2

Gói 2: Với diện tích từ 200m2 – 250m2

Công trình Đơn giá thi công nhà phố phần thô
Nhà phố hiện đại 3.900.000 VND/m2
Nhà phố mặt tiền có mái ngói hoặc theo phong cách tân cổ điển 4.000.000 VND/m2
Nhà phố có hai mặt tiền 4.050.000 – 4.150.000 VND/m2

Gói 3: Với diện tích từ 150m2 – 200m2

Công trình Đơn giá thi công nhà phố phần thô
Nhà phố hiện đại 3.900.000 – 4.000.000 VND/m2
Nhà phố mặt tiền có mái ngói hoặc theo phong cách tân cổ điển 4.000.000 – 4.100.000 VND/m2
Nhà phố có hai mặt tiền 4.050.000 – 4.250.000 VND/m2

Gói 4: Với diện tích nhỏ hơn 150m2

Công trình Đơn giá thi công nhà phố phần thô
Nhà phố hiện đại 4.000.000 – 4.050.000 VND/m2
Nhà phố mặt tiền có mái ngói hoặc theo phong cách tân cổ điển 4.100.000 – 4.150.000 VND/m2
Nhà phố có hai mặt tiền 4.150.000 – 4.300.000 VND/m2

Trường hợp nhà phố được xây trong hẻm nhỏ từ 3m – 5m, Tipu vẫn sẽ giữ nguyên mức giá thi công phần thô nếu diện tích nhà phố lớn hơn 250 m2, nhưng trường hợp tiện tích xây dựng nhỏ hơn 250 m2, mức đơn giá buộc phải  tăng thêm từ 50.000 VND/m2 – 120.000 VND/m2 để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình.

Với trừơng hợp nhà phố xây trong hẻm nhỏ từ 3m trở xuống, đơn giá cũng sẽ cao hơn, dao động trong khoảng 150.000 VND/m2 – 300.000 VND/m2.

  • Đơn giá thi công nhà phố trọn gói
Giá thi công nhà phố trọn gói Đơn giá thi công nhà phố trọn gói (Phần thô + Phần hoàn thiện)
Gói trung bình 6.100.000 VND/m2 – 6.500.000 VND/m2
Gói phổ thông 6.600.000 VND/m2 – 6.900.000 VND/m2
Gói cao cấp 7.300.000 VND/m2 – 7.500.000 VND/m2

Những hạng mục vật tư khi thiết kế thi công nhà phố trọn gói

Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm

Toàn bộ những hạng mục xây nhà phố trọn gói tại Tipu Việt Nam

Xin giấy phép xây dựng

Đầu tiên, Tipu Việt Nam sẽ đầu quá trình xin giấy phép xây dựng bằng việc chuẩn bị một bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới. Hồ sơ này sẽ bao gồm các loại giấy tờ sau:

  • Đất xin phép xây dựng, đảm bảo phải là đất chính chủ và thổ cư.
  • Tất cả chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
  • Thông tin về mật độ xây dựng của đất.
  • Các quy định lộ giới xây dựng, theo quyết định 36/2015/QĐ.
  • Bản vẽ hiện trạng của lô đất để xác định vị trí tọa độ so với sổ cũ trước năm 2013.
  • Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng, tuân thủ theo nghị định 64/2012.
  • Xin giấy phép xây dựng trong thiết kế thi công nhà phố

Ngoài ra, hồ sơ cấp giấy phép xây dựng còn bao gồm:

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng, theo mẫu của quận, huyện hoặc địa phương.
  • Bản sao chứng nhận quyền sử dụng đất và CCCD của chủ hộ, đều đã được công chứng.
  • Bản vẽ thiết kế sơ bộ, có chữ ký của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng, được đóng dấu của công ty.
  • Giấy phép kinh doanh của đơn vị thi công và thiết kế.
  • Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của những cá nhân chịu trách nhiệm thiết kế dự án.
  • Cam kết về công trình liền kề.
  • Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm trong khu quy hoạch.
  • Hai tài liệu: công văn 1/500, bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án.

Tipu Việt Nam cam kết thực hiện quá trình xin giấy phép xây dựng đúng thời hạn, nhanh chóng, và chuyên nghiệp nhất.

Lên ý tưởng thiết kế

Dựa trên ý tưởng và mong muốn của chủ nhà, cùng với việc xác định vị trí và diện tích đất sử dụng, kiến trúc sư tại Tipu Việt Nam sẽ hướng dẫn và thiết kế bản vẽ với mục tiêu tối đa hóa công năng sử dụng, tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí thi công và vật liệu, đồng thời phải phù hợp với đặc điểm thổ nhưỡng và yếu tố thời tiết để tạo ra một ngôi nhà vừa bền bỉ vừa đẹp mắt.
Hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh sẽ đảm bảo đáp ứng cả các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ cho quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình. Cùng với đó, hình ảnh phối cảnh ngoại thất 3D sẽ được phát triển chi tiết, bao gồm các khía cạnh như:

  • Thiết Kế Kiến Trúc
  • Thiết Kế Kết Cấu
  • Thiết Kế Hệ Thống Điện
  • Thiết Kế Hệ Thống Nước
  • Thiết Kế Hệ Thống Điện Thoại, Internet, Chống sét, và Camera Quan Sát.
  • Tư vấn nội thất
lên ý tưởng thiết kế nhà phố
Lên ý tưởng thiết kế thi công nhà phố

Tư vấn nội thất cũng là một phần quan trọng, được thực hiện để đảm bảo không gian nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn phản ánh đúng nhu cầu và phong cách sống của gia chủ.Tại Tipu Việt Nam, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ thiết kế thi công trọn gói với chi phí cực kỳ hợp lý, đảm bảo quý khách hàng có thể nâng tầm không gian sống của mình lên một tầm cao mới.

Dự toán chi phí

Dịch vụ xây nhà phố trọn gói của công ty cổ phần Tipu Việt Nam cung cấp các hạng mục chi tiết như sau:

  • Báo giá các gói xây nhà phố trọn gói: Bao gồm bảng báo giá cho các gói dịch vụ xây nhà trọn gói, mỗi gói kèm theo chủng loại vật tư tương ứng. Công ty xây dựng sẽ hỗ trợ bạn lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với ngân sách của bạn.
  • Dự Toán Chi Phí Xây Nhà: Dự toán chi phí sẽ phản ánh chi tiết cụ thể từ thi công phần thô đến phần hoàn thiện. Bao gồm các thông tin chi tiết về vật tư xây dựng, lao động, và thời gian dự kiến cho quá trình xây dựng.
Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói - Tipu Việt Nam
Chi phí thiết kế nhà phố

Trong trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ sử dụng nó để lập dự toán chi phí, đảm bảo rằng nó phản ánh đúng ý muốn của khách hàng và phù hợp với nguồn kinh phí hiện tại của họ.

Thi công

Thi công nhà phố trọn gói sẽ bao gồm 2 phần sau đây:

  • Thi công phần thô
  • Thi công phần hoàn thiện

Các hạng mục trong thi công phần thô và phần hoàn thiện nhà phố tại công ty Tipu Việt Nam

Giai đoạn Hạng mục
Giai đoạn 1: thi công móng và công trình ngầm Đào đất hố móng, đào đà kiềng, đổ bê tông lót móng và đà kiềng
Lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông móng đà kiềng, đà giằng.
Đào đất, xây bể phốt, hố ga.
Giai đoạn 2: thi công phần thân và phần mái Lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột.
Xây tường bao che, che chắn công trình theo yêu cầu kỹ thuật.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ
Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật âm sàn.
Đổ bê tông dầm, sàn.
Lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn.
Lắp đặt thép.
Thi công xây dựng tường ngăn, thi công cầu thang.
Thi công lắp đặt đường dây điện, ống nước âm tường.
Tô trát trần và tường trong và ngoài nhà.
Thi công xử lý chống thấm sàn âm và sàn lộ thiên
Giai đoạn 3: hoàn thiện công trình Bả matit, sơn trần, tường trong và ngoài nhà, sơn cửa.
Ốp lát gạch đá trang trí.
Lắp đặt cửa, cổng, lan can
Thi công lắp đặt thiết bị điện, nước, thiết bị vệ sinh, bồn cầu, lavabo, vòi nước, chậu rửa, đèn chiếu sáng trong và ngoài trời.
Thi công lắp đặt nội thất gỗ như tủ bếp, kệ sách (nếu có)
Vệ sinh công trình, sửa lỗi, hoàn thiện và bàn giao nhà.

Nghiệm thu công trình

Bước này là quá trình so sánh và đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế xây dựng và thực tế công trình, được thực hiện bởi nhà thầu, kỹ sư giám sát cùng với sự tham gia của chủ nhà sau khi công trình hoàn thành, nhằm đảm bảo nhà phố của quý khách hàng sau khi hoàn thành thể hiện được toàn bộ những ý tưởng và mong muốn ban đầu của gia chủ.

Hoàn công

Không chỉ dừng lại ở những công đoạn trước đó, dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói của Tipu Việt Nam còn đồng hành và hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình hoàn công, đặc biệt là những thủ tục pháp lý mà bạn có thể gặp khó khăn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn thiện mọi khâu trong quá trình này một cách thuận tiện và nhanh chóng.

Thông thường, những giấy tờ cần thiết cho quá trình hoàn công bao gồm:

  • Giấy Phép Xây Dựng
  • Hợp Đồng Xây Dựng: Ký kết giữa chủ nhà và các nhà thầu liên quan như khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
  • Báo Cáo Kết Quả Quá Trình Khảo Sát Xây Dựng
  • Hồ Sơ Thiết Kế: Bao gồm bản vẽ thi công xây dựng.
  • Báo Cáo Kết Quả Thẩm Tra và Văn Bản Kết Quả Thẩm Định Thiết Kế: Cho bản vẽ thi công xây dựng.
  • Bản Vẽ  Hoàn Công: Bản vẽ cần có trong trường hợp có sự khác biệt giữa thiết kế và thi công.
  • Báo Cáo Kết Quả Thí Nghiệm, Kiểm Định (trong trường hợp nếu có)
  • Văn Bản Thỏa Thuận, Chấp Thuận, Xác Nhận: Từ các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy (nếu có).

Quy trình trong thiết kế & thi công nhà phố trọn gói tại Tipu Việt Nam

Giai đoạn 1: Gặp gỡ trao đổi khách hàng

Trước khi bắt đầu thực hiện dự án, đội ngũ tư vấn của Tipu Việt Nam sẽ tổ chức một cuộc họp hoặc buổi trò chuyện với khách hàng, có thể thông qua các nền tảng trực tuyến như Messenger, Zalo, hoặc gặp trực tiếp. Trong cuộc trao đổi này, đội ngũ tư vấn từ Tipu Việt Nam sẽ tập trung vào việc hiểu rõ yêu cầu, sở thích, ngân sách, và mong muốn của khách hàng. Mục tiêu là đảm bảo rằng dự án sẽ đáp ứng đúng những kỳ vọng và nhu cầu của chủ đầu tư.

Đội ngũ Sale Tipu Việt Nam gặp gỡ trao đổi khách hàng
Đội ngũ Sale Tipu Việt Nam gặp gỡ trao đổi khách hàng

Ngay sau cuộc gặp, đội ngũ nhà thầu tiến hành khảo sát thực tế về mặt bằng xây dựng. Bước này nhằm mục đích đánh giá tình trạng hiện tại của dự án và đề xuất các giải pháp phù hợp. Trong quá trình này, chúng tôi xem xét các yếu tố như quy hoạch, hướng nhà, và diện tích căn hộ để đảm bảo rằng mọi quyết định đều được tính toán một cách tối ưu nhất.

Giai đoạn 2: Thiết kế mặt bằng

Dựa trên thông tin thu thập từ quá trình khảo sát, đội ngũ kiến trúc sư tại Tipu Việt Nam sẽ tạo ra một bản vẽ mặt bằng 2D. Tiếp theo, chúng tôi sẽ thảo luận với khách hàng và điều chỉnh bản vẽ để đảm bảo rằng nó phản ánh đầy đủ yêu cầu và mong muốn của chủ đầu tư.

Sau khi đạt được giấy phép xây dựng, đội ngũ nhà thầu bắt đầu quá trình thiết kế bản mô phỏng 3D cho cả nội và ngoại thất. Mục tiêu là tạo ra hình ảnh sống động về bố cục, màu sắc, và không gian chức năng của ngôi nhà. Gia chủ được kết hợp trong quá trình này và có cơ hội hình dung ngôi nhà sắp hoàn thiện, cũng như quyền yêu cầu điều chỉnh cho đến khi họ đạt được sự hài lòng tuyệt đối.
Tuy nhiên, chúng tôi cũng hiểu rằng mọi thay đổi, dù nhỏ, có thể ảnh hưởng đến nhiều chi tiết liên quan và thậm chí làm thay đổi toàn bộ ý tưởng ban đầu. Điều này làm nổi bật sự quan trọng của việc thấu hiểu và thảo luận kỹ lưỡng cùng với gia chủ từ giai đoạn đầu, điều này giúp tránh được sai sót và giảm thiểu tối đa các điều chỉnh sau này.

Giai đoạn 3: Thi công xây dựng

Giai đoạn thi công xây dựng được chia thành hai phần quan trọng: thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Mục tiêu là đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra một cách chặt chẽ và hiệu quả.

Thi công nhà phố Tipu Việt Nam
Thi công nhà phố Tipu Việt Nam

Trong giai đoạn này, quý khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng của quá trình thi công từ công ty Tipu Việt Nam. Chúng tôi cam kết thực hiện việc thi công nhà phố đúng tiến độ và đảm bảo sự minh bạch trong quá trình kê khai và báo giá. Đồng thời, chất lượng của quá trình thi công được ưu tiên hàng đầu, và chúng tôi cam kết chăm chút từng chi tiết trong căn nhà của bạn một cách tỉ mỉ và kỹ lưỡng nhất.

Giai đoạn 4: Bàn giao và bảo hành

Khi công trình hoàn thành, nhóm nhà thầu sẽ thực hiện quá trình nghiệm thu và bàn giao. Chủ đầu tư sau đó sẽ tiến hành thanh toán theo những cam kết được ghi trong hợp đồng.Trong trường hợp có điều khoản bảo hành, nhà thầu cam kết giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Các công trình nhà phố mà Tipu Việt Nam đã thực hiện

Công trình thiết kế thi công nhà phố trọn gói tại Bình Tân – Bởi Tipu Việt Nam

thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam
thiết kế thi công nhà phố trọn gói bởi Tipu Việt Nam

Thiết kế nhà phố phong cách Japnadi

Thiết kế nội thất dự án nhà phố phong cách Japandi bởi Tipu Việt Nam
Thiết kế nội thất dự án nhà phố phong cách Japandi bởi Tipu Việt Nam
Thiết kế nội thất dự án nhà phố phong cách Japandi bởi Tipu Việt Nam
Thiết kế nội thất dự án nhà phố phong cách Japandi bởi Tipu Việt Nam

Tại sao nên chọn Tipu Việt Nam là đơn vị xây dựng nhà phố?

Uy tín, tận tâm, chuyên nghiệp là ba yếu tố quan trọng nhất mà Tipu Việt Nam khi thi công xây dựng mà chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng khi lựa chọn Tipu là đơn vị thiết kế thi công nhà phố.

Công ty cổ phần Tipu Việt Nam
  • Uy tín: thể hiện qua việc cung cấp báo giá minh bạch và chi tiết, cam kết không thay đổi điều khoản trong quá trình thi công và đảm bảo tiến độ được tuân thủ. Tipu Việt Nam luôn đặt chữ tín lên hàng đầu và quý trọng mối quan hệ hợp tác lâu dài với khách hàng.
  • Tận tâm: thể hiện qua sự tỉ mỉ và chăm chút từng chi tiết, từng hạng mục thi công của dự án, Tipu Việt Nam không ngừng lắng nghe ý kiến của khách hàng. Chúng tôi luôn cố gắng đưa ra những giải pháp thiết kế – thi công tối ưu nhất, để đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của chủ đầu tư.
  • Chuyên nghiệp: hể hiện qua đội ngũ nhân viên được đào tạo kỹ lưỡng, có kiến thức chuyên môn và tay nghề cao trong lĩnh vực thiết kế – thi công xây dựng. Tipu Việt Nam không ngừng cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất và sử dụng vật liệu chất lượng cao, nhằm đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố đẹp, an toàn và bền vững.

Vừa rôi là toàn bộ những quy trình, hạng mục, báo giá Thiết kế thi công nhà phố Tipu Việt Nam cập nhật mới nhất 2024. Chúng tôi hy vọng sẽ có cơ hội trở thành đối tác xây dựng với quý khách hàng trong tương lai gần sắp tới.
Liên hệ tới số Hotline 094 427 74 88 (Zalo OA) hoặc quan fanpage Tipu House nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế thi công nhà phố trọn gói.

Xem thêm: Báo giá chi tiết dịch vụ Thiết kế thi công biệt thự Tipu Việt Nam

5/5 - (4 bình chọn)
5/5 (1 Review)

Trả lời