Đơn giá thi công biệt thự cập nhật mới nhất 2024

Đơn giá thi công biệt thự cập nhật mới nhất 2024

Báo giá xây dựng biệt thự chính xác nhất 2024

Trong xu thế hội nhập của đất nước, việc xây dựng nhà xưởng là một phần không thể thiếu của sự phát triển kinh tế và công nghiệp. Để thực hiện một dự án nhà xưởng thành công, việc có được báo giá thi công chuẩn xác và minh bạch là cực kỳ quan trọng.
Chính vì vậy, trong bài viết này, Tipu Việt Nam sẽ cung cấp đơn giá thi công biệt thự chuẩn xác nhất cho năm 2024. Điều này không chỉ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về chi phí và dự toán cho dự án của mình mà còn giúp tạo ra sự minh bạch và tin cậy trong quá trình thực hiện các công trình xây dựng.

Đơn giá thi công biệt thự năm 2024

  • Đơn giá thi công biệt thự phần thô 

 Nhóm 1: Chưa bao gồm vật tư điện, nước âm tường

Loại công trình Đơn giá thi công biệt thự phần thô
Phong cách hiện đại 3.800.000 VND/m2
Phong cách tân cổ điển 3.950.000 VND/m2
Phong cách cổ điển 4.150.000 VND/m2 – 4.300.000 VND/m2

Trong đó, phần chỉ trong nhà và phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng sẽ được tính riêng, phụ thuộc vào độ khó và số lượng của chỉ.

 Nhóm 2: Đã bao gồm vật tư điện, nước âm tường

Loại công trình Đơn giá thi công biệt thự phần thô
Phong cách hiện đại 4.050.000 VND/m2
Phong cách tân cổ điển 4.200.000 VND/m2
Phong cách cổ điển 4.400.000 VND/m2 – 4.550.000 VND/m2

Trong đó, phần chỉ trong nhà và phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng sẽ được tính riêng, phụ thuộc vào độ khó và số lượng của chỉ.

    • Đơn giá thi công biệt thự phần thô + hoàn thiện
Gói công trình Đơn giá thi công biệt thự trọn gói (phần thô + phần hoàn thiện)
Gói trung bình 6.800.000 VND/m2 – 7.000.000 VND/m2
Gói phổ thông 7.200.000 VND/m2 – 7.500.000 VND/m2
Gói cao cấp 7.600.000 VND/m2 – 7.800.000 VND/m2

Xem thêm bài viết: Thiết kế thi công biệt thự trọn gói – cập nhật mới nhất 2024

Báo giá thi công nhà xưởng - Tipu Việt Nam
Báo giá thi công nhà xưởng – Tipu Việt Nam

Các gói vật tư khi thi công biệt thự

 

Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư - Gói tiết kiệm
Hạng mục vật tư – Gói tiết kiệm

Hướng dẫn tính chi phí dự tính xây dựng biệt thự

Để đánh giá giá trị của một biệt thự, chúng ta cần xem xét các yếu tố sau:

Hướng dẫn tính chi phí dự tính xây dựng biệt thự
Hướng dẫn tính chi phí dự tính xây dựng biệt thự

Diện tích xây dựng: Bao gồm diện tích xây dựng cho phòng ở. Nếu biệt thự có 5 tầng, diện tích này sẽ được tính là diện tích đất nhân lên 5 lần.

Diện tích tầng hầm: Phụ thuộc vào độ sâu, diện tích này thường được tính bằng 150% đến 250% diện tích đất và tính theo đơn giá thô.

Xây dựng phần móng: Tùy thuộc vào loại móng được chọn, diện tích này thường chiếm từ 30% đến 50% diện tích đất và được tính theo đơn giá phần thô.

Diện tích phần mái: Phụ thuộc vào loại mái, diện tích này thường chiếm từ 30% đến 100% diện tích đất và được tính theo giá trọn gói.

Xây dựng cầu thang: Được tính bằng 100% diện tích.

Quy trình thi công biệt thự trọn gói tại Tipu Việt Nam

Bước 1: Khách hàng gặp gỡ, trao đổi với kiến trúc sư

Tại Tipu Việt Nam, kiến trúc sư không chỉ đơn thuần là người thiết kế, mà còn là người bạn đồng hành cùng gia chủ trong hành trình kiến tạo tổ ấm. Buổi trao đổi với kiến trúc sư là bước quan trọng để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn.
Tại bước này, Tipu Việt Nam sẽ trò chuyện cùng gia chủ để hiểu rõ hơn về sở thích, nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình. Dựa vào thông tin này, chúng tôi sẽ xác định phong cách thiết kế biệt thự, diện tích và số lượng phòng, vị trí của từng phòng, cũng như cách bày trí nội thất. Trong quá trình này, nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến phong thủy, chúng tôi sẽ hỗ trợ gia chủ bằng cách đề xuất các giải pháp phù hợp.

Bước 2: Xây dựng bản vẽ 2D, 3D

Các kiến trúc sư sẽ dựa trên yêu cầu của gia chủ để thực hiện việc xây dựng mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh ngoại thất 3D và triển khai thiết kế nội thất. Sau đó, chúng tôi sẽ tạo ra bản vẽ kết cấu và điện nước tổng thể của ngôi nhà.

Bước 2: Xây dựng bản vẽ 2D, 3D
Bước 2: Xây dựng bản vẽ 2D, 3D

Bước 3: Dự toán ngân sách thi công biệt thự

Để quản lý ngân sách hiệu quả và tránh phát sinh chi phí không mong muốn, việc dự toán tổng chi phí xây dựng biệt thự là rất quan trọng. Bằng cách này, gia chủ có thể đánh giá xem khoản đầu tư này có phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế hay không.

Chi phí thi công biệt thự thường bao gồm các chi phí liên quan đến xây dựng phần thô và hoàn thiện, cũng như chi phí liên quan đến thiết kế và thi công nội thất. Các đơn vị thi công chuyên nghiệp như Công Ty xây dựng Tipu Việt Nam sẽ thực hiện dự toán chi phí dựa trên bản vẽ để đảm bảo rằng gia chủ sẽ được chuẩn bị kế hoạch ngân sách một cách chính xác nhất.

Bước 4: Đăng ký giấy phép xây dựng biệt thự

Việc xin giấy phép xây dựng là bước quan trọng nhất và cần thiết trước khi bắt đầu quá trình xây dựng biệt thự. Công ty thiết kế biệt thự Tipu Việt Nam sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc xin giấy phép xây dựng sau khi hoàn tất triển khai bản vẽ công năng, đảm bảo tuân thủ mọi yêu cầu pháp lý và hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng.

Bước 5: Chuẩn bị vật liệu và nội thất

Vật liệu xây dựng và nội thất đóng vai trò quan trọng nhất trong việc xây dựng một công trình có chất lượng cao. Để đảm bảo sự mỹ quan và độ bền của biệt thự, các kiến trúc sư thường tư vấn cho gia chủ sử dụng các loại vật liệu cao cấp nhất. Tuy nhiên, trong quá trình thảo luận và thi công thực tế, gia chủ có thể đưa ra ý kiến để điều chỉnh vật liệu và nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.

Bước 6: Quá trình thi công biệt thự được phân thành hai giai đoạn chính:

Thi công phần thô: Bao gồm việc xây dựng phần móng và khung nhà, chiếm khoảng 1/3 tổng thời gian thi công.
Thi công phần hoàn thiện: Bao gồm các công việc như trát vữa, ốp lát gạch, tạo bố cục, sơn tường…

Bước 6: Quá trình thi công biệt thự được phân thành hai giai đoạn chính
Bước 6: Quá trình thi công biệt thự được phân thành hai giai đoạn chính

Nếu có yêu cầu, Tipu Việt Nam cũng sẽ tiến hành lắp đặt nội thất. Trong trường hợp khách hàng đặt hàng nội thất tại xưởng của chúng tôi, Quý khách hàng sẽ nhận được mức giá cực kỳ ưu đãi mà chưa qua chiết khấu từ các bên trung gian.

Bước 7: Kiểm tra, nghiệm thu công trình và bàn giao khách hàng

Sau khi hoàn thiện biệt thự, khách hàng sẽ được quyền kiểm tra và so sánh từng hạng mục trong hợp đồng. Tipu Việt Nam sẽ tiến hành nghiệm thu để đảm bảo rằng mọi công việc đã được thực hiện đúng theo tiêu chuẩn và yêu cầu. Cuối cùng, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng lập hồ sơ hoàn công và bàn giao công trình hoàn thiện.

Bước 7: Kiểm tra, nghiệm thu công trình và bàn giao khách hàng
Bước 7: Kiểm tra, nghiệm thu công trình và bàn giao khách hàng

Đơn vị thi công biệt thự uy tín – Tipu Việt Nam

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng biệt thự trọn gói, Tipu Việt Nam tự hào là đơn vị đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm mơ ước. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp toàn diện và hiệu quả, giúp bạn sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp và bền vững theo thời gian.

Đơn vị thi công biệt thự uy tín - Tipu Việt Nam
Đơn vị thi công biệt thự uy tín – Tipu Việt Nam

Đến với công ty Tipu Việt Nam, bạn sẽ được trải nghiệm

      • Tiết kiệm chi phí: Nội thất giá gốc tại xưởng, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí trong quá trình xây dựng. Cùng vật liệu thi công cao cấp, đảm bảo tính bền vững và độ an toàn cho mọi công trình.
      • Chất lượng công trình vượt trội: Nội thất và ngoại thất được lựa chọn kỹ lưỡng từ đá tự nhiên, gỗ tự nhiên và các chất liệu cao cấp khác. Quá trình kiểm soát nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn ISO đảm bảo chất lượng công trình.
      • Đảm bảo tiến độ: Chúng tôi cam kết hoàn thiện công trình nhanh chóng và đúng tiến độ nhưng vẫn bảo đảm được chất lượng công trình
      • Phong cách đa dạng: Phong phú và đa dạng trong lối thiết kế biệt thự, từ lối kiến trúc truyền thống đến lối kiến trúc hiện đại, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu và phong cách mong muốn của khách hàng.
      • Cam kết hài lòng: Đảm bảo mang đến công trình biệt thự đẳng cấp và bền vững với thời gian. Mang lại sự an tâm, tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng.

Hy vọng những thông tin về đơn giá thi công biệt thự 2024 mà Tipu Việt Nam cung cấp trong bài viết này đã giúp Quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và hiểu rõ hơn chi phí trong thi công xây dựng biệt thự.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm thi công, địa điểm xây dựng, diện tích và phong cách thiết kế biệt thự, vật liệu sử dụng, v.v. Để có được con số chính xác nhất cho dự án của mình, Quý khách hàng hãy liên hệ tới chúng tôi qua số hotline 094 427 74 88 để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Rate this post
0/5 (0 Reviews)

Trả lời