Top 20+ mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, xu hướng 

Khi tìm kiếm không gian sống lý tưởng, nhiều người mong muốn có một ngôi nhà vừa tiện nghi lại vừa đáp ứng đầy đủ công năng. Chính vì vậy, nhà 1 trệt 1 lầu với 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế thông minh và công năng sử dụng hiệu quả.

Trong bài viết này, Tipu Việt Nam sẽ giới thiệu đến gia chủ 20+ nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, cùng với báo giá chi tiết để gia chủ có cái nhìn rõ nét hơn về chi phí đầu tư cho tổ ấm của mình. 

1. Tại sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ lại phổ biến ở Việt Nam? 

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đã trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, đặc biệt ở các đô thị và thành phố lớn nhờ vào sự linh hoạt và tiện nghi của nó. Dưới đây là một số điểm nổi bật về mẫu nhà này:

• Diện tích vừa phải nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng:

Với các kích thước từ 70m² đến 150m², mẫu nhà này phù hợp với nhu cầu của các gia đình từ 3 đến 5 người. Sự đa dạng về diện tích cho gia chủ có thể chọn lựa theo nhu cầu và ngân sách của mình, đồng thời vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, và phòng vệ sinh.

• Phong cách kiến trúc:

Mẫu nhà này có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, hoặc hiện đại. Sự đa dạng về kiến trúc không chỉ giúp gia chủ thể hiện phong cách cá nhân mà còn dễ dàng hòa nhập với các khu vực đô thị có sự khác biệt về thiết kế và cảnh quan.

• Chi phí hợp lý, dao động khoảng 800 triệu đến 1 tỷ rưỡi:

Mặc dù chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, địa điểm và nhà thầu, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ vẫn thường nằm trong tầm ngân sách trung bình của nhiều gia đình, thường dao động trong khoảng 800 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Điều này làm cho nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn có một không gian sống thoải mái mà không phải chi tiêu quá nhiều.

• Công năng tiện nghi:

Tầng trệt thường được bố trí với phòng khách rộng rãi, phòng bếp và phòng ăn gắn liền để tạo không gian sinh hoạt chung tiện lợi, cùng với một phòng vệ sinh và một phòng ngủ có thể dùng cho khách hoặc người lớn tuổi.

Tầng lầu thường dành cho các phòng ngủ riêng tư, một phòng thờ nếu cần, và phòng sinh hoạt chung để cả gia đình có thể quây quần. Ngoài ra, sân thượng là không gian lý tưởng để thư giãn và trồng cây xanh, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi, phù hợp với xu hướng và nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

2. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ hiện nay là bao nhiêu?

Hiện nay, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ thường được phân chia thành ba phần và tùy thuộc vào diện tích của ngôi nhà. Tipu Việt Nam đưa ra mức đơn giá trung bình trên mỗi mét vuông như sau:

2.1 Chi phí thiết kế

Hiện nay chi phí thiết kế dao động trong khoảng từ 110.000 VNĐ đến 200.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, đơn giá này còn phụ thuộc vào lựa chọn của gia chủ về mức độ chi tiết và yêu cầu thiết kế cụ thể.

Để tính toán chi phí thiết kế cho một ngôi nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu. Trước tiên, gia chủ cần xác định diện tích tổng cần thiết kế.

Ví dụ, thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 5×15 thì ta có:

Tính diện tích cần thiết kế:

• Diện tích của tầng trệt là: 5m x 15m = 75m2
• Diện tích của tầng lửng, với cùng kích thước, cũng là: 5m x 15m = 75m2
• Tổng diện tích cần thiết kế là: 75m2 x 75m2 = 150m2

Với chi phí thiết kế là 110.000 VNĐ/m2 thì trong trường hợp này chi phí thiết kế tổng diện tích sẽ là: 

• Chi phí thiết kế tổng diện tích: 150m2 x 110.000 VNĐ/m2 = 16.500.000VNĐ

2.2 Chi phí xây thô

Chi phí xây dựng phần thô cho một ngôi nhà thường dao động khoảng 3,800,000 VNĐ/m2. Giai đoạn này bao gồm các công việc quan trọng như thi công móng, dựng khung, xây tường, lắp đặt mái và hoàn thiện các hạng mục cơ bản khác để tạo nên khung sườn vững chắc cho ngôi nhà. Đây là bước nền tảng, đảm bảo cho ngôi nhà gia chủ không chỉ bền vững mà còn sẵn sàng cho các giai đoạn hoàn thiện sau này.

Cách tính như sau:

• Móng: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,5 x đơn giá 3,800,000
• Trệt: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 1 x đơn giá 3,800,000
• Lầu: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,7 x đơn giá 3,800,000
• Mái: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,3 x đơn giá 3,800,000 

2.3 Chi phí xây phần hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện một ngôi nhà, bao gồm các công việc như lát nền, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa và trang bị nội thất, thường dao động khoảng 6,100,000 VNĐ/m2. Giai đoạn hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi cho không gian sống. Đây là bước cuối cùng, giúp ngôi nhà không chỉ trở nên hoàn thiện về mặt công năng mà còn thể hiện phong cách và cá tính riêng của gia chủ.

Cách tính như sau:

• Móng: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,5 x đơn giá 3,800,000
• Trệt: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 1 x đơn giá 6,100,000
• Lầu: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,7 x đơn giá 6,100,000
• Mái: Tổng diện tích sàn xây dựng x hệ số 0,3 x đơn giá 6,100,000 

Ví dụ: Nhà của Quý khách có diện tích 5×15, ta có báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ sơ bộ như sau:

• Báo giá phần móng: 75 x 0,5 x 3,800,000 =142,500,000 VNĐ
• Trệt: 75 x 1 x 6,100,000 = 457,500,000 VNĐ
• Lầu: 75 x 0,7 x 6,100,000 = 320,250,000 VNĐ
• Mái: 75 x 0,3 x 6,100,000 = 137,250,000 VNĐ

=> Tổng: 1,057,500,000 VNĐ

Tuy nhiên đây chỉ là mức giá ước tính và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của gia chủ về thiết kế và vật liệu sử dụng. Nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu chi tiết đơn giá xây nhà, hãy liên hệ ngay với Tipu Việt Nam để được tư vấn trực tiếp nhé. Bên cạnh đó, mọi người cũng có thể xem qua bài viết dưới đây để tìm hiểu sơ qua báo giá các hạng mục khi xây nhà.

Xây nhà trọn gói Tipu Việt Nam | Uy tín – Tận tâm – Chuyên nghiệp

3. Top 20+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí

Nếu gia chủ đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí thì mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với 3 phòng ngủ sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Dưới đây là top 20+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp và tiết kiệm chi phí để gia chủ tham khảo và tìm ra thiết kế phù hợp cho tổ ấm của mình.

3.1 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ mái bằng nổi bật với thiết kế hiện đại và tối giản, nhờ vào mái phẳng không có độ dốc như mái thái hay mái nhật. Cấu trúc này không chỉ tạo nên vẻ ngoài thanh thoát và tinh tế mà còn cho phép tận dụng không gian trên mái để làm sân thượng hoặc khu vực giải trí.

Sự kết hợp giữa thiết kế tối giản và khả năng sử dụng linh hoạt không gian mái tạo nên một ngôi nhà hiện đại và tiện ích.

3.2 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ mái thái

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ mái thái nổi bật với thiết kế mái dốc cao đặc trưng, không chỉ tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và cổ điển mà còn giúp thoát nước mưa nhanh chóng và chống nóng hiệu quả.

Mái thái, thường làm từ ngói hoặc tấm lợp đặc biệt, không chỉ mang đến sự bền bỉ mà còn có khả năng cách nhiệt tốt. Sự kết hợp giữa các yếu tố thiết kế truyền thống và hiện đại tạo nên một phong cách độc đáo, đồng thời tăng cường khả năng thoát nước và độ bền cho ngôi nhà.

3.3 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với 3 phòng ngủ hiện đại thường nổi bật với sự kết hợp hoàn hảo giữa tính năng và thẩm mỹ. Khác với các thiết kế truyền thống, mẫu nhà này ưu tiên không gian mở và ánh sáng tự nhiên, với việc sử dụng các vật liệu và màu sắc hiện đại như kính lớn, gỗ tự nhiên, và các gam màu trung tính.

3.4 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ tân cổ điển

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với phong cách tân cổ điển nổi bật với sự kết hợp giữa yếu tố cổ điển và hiện đại, tạo ra một không gian sống sang trọng và thanh lịch.

Với ba phòng ngủ, bao gồm một phòng ngủ chính rộng rãi và hai phòng ngủ phụ, mẫu nhà này cung cấp sự tiện nghi tối ưu. Các chi tiết trang trí như phào chỉ, cột và cửa sổ lớn với khung gỗ hoặc kim loại mang đến vẻ đẹp tinh tế.

So với các mẫu nhà hiện đại với thiết kế tối giản hoặc các kiểu nhà truyền thống với chi tiết cầu kỳ hơn, mẫu nhà tân cổ điển tạo ra sự hòa quyện hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và sự tiện nghi hiện đại.

3.5 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ đang ngày càng được ưa chuộng nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa công năng sử dụng và kiến trúc đa dạng. Thiết kế này tối ưu hóa diện tích, phân chia các không gian sống hợp lý và tiện nghi.

Phòng khách rộng rãi và các phòng ngủ được bố trí khoa học, mang lại sự thoải mái cho cả gia đình. Phòng thờ được thiết kế trang trọng, tôn trọng truyền thống văn hóa.

Với chi phí hợp lý, mẫu nhà này vừa đáp ứng ngân sách, vừa đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, đồng thời cho phép linh hoạt trong việc tùy chỉnh thiết kế.

3.6 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 5×20

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 5x20m và 3 phòng ngủ là một giải pháp lý tưởng cho các khu vực đô thị có diện tích đất hạn chế.Tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế thông minh với phòng khách nhỏ gọn, ấm cúng, ngay sau là khu vực bếp tiện lợi và phòng vệ sinh cho cả gia đình.

Lên tầng lầu, phòng ngủ chính nằm ở phía trước, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. Hai phòng ngủ phụ ở phía sau có thể làm phòng làm việc hoặc cho các thành viên khác. Tầng lầu còn có phòng vệ sinh chung, tiện nghi cho tất cả các phòng ngủ.

3.7 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 5×15

Với diện tích 5x15m, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế thông minh và tiện nghi, lý tưởng cho một gia đình nhỏ với 3 phòng ngủ. Tầng trệt được tối ưu hóa để tạo sự thoải mái và tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Tầng lầu đáp ứng nhu cầu của gia đình với hai phòng ngủ còn lại, được thiết kế để mang lại sự riêng tư và nghỉ ngơi tối đa. Với cách bố trí hợp lý và sáng tạo, ngôi nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu chức năng mà còn tạo ra một môi trường sống thoải mái và thân thiện.

4. Tham khảo bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

Tầng trệt được bố trí gồm phòng khách, tiếp đến là phòng bếp và phòng ăn kết hợp chung không gian, phía sau là phòng ngủ cho người lớn tuổi hoặc cho khách tới thăm, cuối cùng là 1 phòng vệ sinh chung đặt ở cuối nhà. 

Lầu 1 được bố trí với 2 phòng ngủ, có phòng kho để đồ, một phòng tủ đồ chung. Mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo không gian nghỉ ngơi riêng tư và tiện nghi. Có giếng trời với cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và khí lành.

5. Tham khảo những mẫu nội thất ấn tượng cho nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

• Nội thất phòng ngủ

Trong một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, thì phòng ngủ thường được thiết kế để mang lại sự ấm cúng và yên tĩnh, tạo không gian thư giãn tối đa cho gia chủ. Giường ngủ, tủ quần áo và bàn làm việc thường được bố trí hợp lý, không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn giúp phòng ngủ luôn gọn gàng và ngăn nắp. 

Màu sắc nội thất cũng đóng vai trò quan trọng, với những gam màu nhẹ nhàng và dịu mắt như xanh nhạt, xám, hay beige, nhằm tạo ra một bầu không khí thư giãn, hỗ trợ quá trình nghỉ ngơi và nâng cao chất lượng giấc ngủ. 

• Nội thất phòng khách

Nội thất phòng khách của nhà 1 trệt 1 lầu hoặc 2 lầu thường được thiết kế theo phong cách không gian mở hiện đại, với sự chú trọng đặc biệt vào sự thoải mái và tiện nghi.

Những món đồ nội thất như sofa, bàn ghế và kệ tivi thường được chọn lọc kỹ lưỡng, không chỉ để đảm bảo tính linh hoạt mà còn để nâng cao vẻ đẹp thẩm mỹ của không gian. 

• Nội thất phòng bếp

Nội thất nhà bếp trong kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu thường mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian để phục vụ tốt nhất nhu cầu của người sử dụng. Với thiết kế mở, khu vực bếp không chỉ trở thành trung tâm của ngôi nhà mà còn tạo ra một không gian thoải mái cho các hoạt động gia đình.

Với bài viết 20+ nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, kèm báo giá chi tiết. Đơn vị Tipu Việt Nam hi vọng mang đến cho gia chủ nhiều sự lựa chọn để tìm ra thiết kế ưng ý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Hy vọng rằng bài viết từ Tipu Việt Nam sẽ giúp gia chủ chọn được mẫu nhà phù hợp, tiết kiệm chi phí và đáp ứng mọi yêu cầu của mình.

Quý khách hàng có thể xem thêm các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại, tiện nghi, tối ưu chi phí tại đây nhé:

• Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đẹp, hiện đại chỉ 700 triệu
• Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 đẹp, hiện đại, tiện nghi
• Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đẹp, hiện đại chỉ 700 triệu