7 điều quan trọng cần lưu ý khi làm móng nhà

cac-loai-mong-nha

Lưu ý khi làm móng nhà, các công đoạn từ khảo sát điều kiện địa chất, xác định độ sâu và chọn vật liệu phù hợp với phần móng là vô cùng quan trọng, có ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và bền vững của công trình. Thiết kế và thi công móng nhà đúng cách không chỉ giúp ngôi nhà của bạn trụ vững qua nhiều năm sử dụng mà còn đem lại nhiều lợi ích khác.

Trong bài viết này, Tipu Việt Nam sẽ chia sẻ một số lưu ý quan trọng khi tiến hành làm móng nhà nhằm giúp bạn xác định rằng ngôi nhà của mình có được xây dựng một cách an toàn và đáp ứng tiêu chuẩn hay không nhé!

1. Vai trò của móng nhà trong công trình xây dựng

Móng là thành phần kết cấu nằm dưới mặt đất và là lớp dưới cùng của một công trình xây dựng, có vai trò chống đỡ và phân bổ tải trọng của công trình xuống nền đất. Nếu kết cấu móng càng kiên cố thì công trình sẽ càng ổn định và chắc chắn.

luu-y-khi-lam-mong-nha
Vai trò của móng nhà đối với công trình xây dựng

Lưu ý khi làm móng nhà, tình dạng và kích thước của móng nhà không cố định mà sẽ tùy thuộc vào tính chất và đặc điểm của công trình, điều kiện địa chất của khu đất và nhiều yếu tố liên quan khác. 

Trong xây dựng nhà ở thông thường, việc thi công móng đòi hỏi ít kỹ thuật hơn so với các công trình lớn như chung cư, cao ốc, trung tâm thương mại, sân vận động,… Đối với những công trình này, quy trình thiết kế – thi công móng cần được tính toán tỉ mỉ và kỹ càng hơn rất nhiều.

2. 7 lưu ý khi làm móng nhà mà bạn cần biết

Sau đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn cần biết khi thi công móng nhà:

2.1 Tiền xử lý nền móng và khu vực thi công

Trước khi thi công móng, việc vệ sinh sạch sẽ khu vực hố móng là rất quan trọng và cần được lưu ý khi làm móng nhà nhằm bảo đảm bê tông đạt chất lượng và yêu cầu kỹ thuật. Vì thế, đơn vị thi công cần đặc biệt chú ý thực hiện bước này thật kỹ lưỡng trước khi tiến hành ép cọc và đổ bê tông.

2.2 Đào độ sâu phù hợp cho móng nhà

luu-y-khi-lam-mong-nha
Đào độ sâu móng nhà phù hợp

Lưu ý khi làm móng nhà, độ sâu của móng nhà cần được xác định dựa trên các đặc tính như địa chất của nền đất, tải trọng của công trình và các tiêu chuẩn xây dựng ở khu vực.
Tùy vào các loại móng nhà mà cần đào độ sâu phù hợp nhằm đảm bảo tính ổn định, tránh hiện tượng trượt và lún đất. Thông thường móng đơn cần được đặt ở độ sâu từ 0,5 – 2m, móng băng là từ 1 – 3m và móng bè, móng cọc có thể đào sâu hơn.

2.3 Gia cố chắc chắn nếu nhà có nền đất yếu

luu-y-khi-lam-mong-nha
Gia cố chắc chắn móng nhà

Với nền đất yếu, lún, sụt như đất bùn, cát lỏng,… cần được cẩn trọng lưu ý khi làm móng nhà và phải có biện pháp gia cố chắc chắn như sử dụng móng bè, móng cọc hoặc các giải pháp phù hợp khác, nhằm giúp làm tăng khả năng chịu lực và tính ổn định cho công trình.

2.4 Chọn vật liệu phù hợp với loại móng nhà

luu-y-khi-lam-mong-nha
Chọn vật liệu phù hợp với móng nhà

Vật liệu, vật tư sử dụng cho thi công móng nhà cần phải đáp ứng các yêu cầu về cường độ, khả năng chịu tải trọng và độ bền vững. Thông thường móng nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép, vì thế nên lựa chọn loại cốt thép, cấp bê tông có tính chất phù hợp với tải trọng và điều kiện địa chất của nền đất.

2.5 Chừa khoảng trống cho các lỗ kỹ thuật

luu-y-khi-lam-mong-nha
Chừa khoảng trống cho các lỗ kỹ thuật

Lưu ý khi làm móng nhà, phải chừa các khoảng trống cho công đoạn lắp đặt các hệ thống kỹ thuật như điện, nước, cấp thoát nước,… Điều này góp phần giúp cho quy trình thi công diễn ra dễ dàng và thuận lợi cho công việc sửa chữa sau này.

2.6 Tránh thi công khi trời mưa và cách khắc phục

luu-y-khi-lam-mong-nha
Tăng tỷ lệ xi măng trong bê tông để nâng cao độ kết dính

Hạn chế thi công vào mùa mưa vì sẽ khiến cho việc đổ bê tông gặp nhiều khó khăn, dễ bị rửa trôi và ảnh hưởng đến cấu trúc và chất lượng công trình. Trong trường hợp bất khả thi, hãy thực hiện các biện pháp bảo vệ như che chắn, dựng vách ngăn xung quanh công trình hoặc tăng thêm tỷ lệ xi măng trong bê tông để nâng cao độ kết dính.

2.7 Xem xét kỹ chân móng của các công trình xung quanh

luu-y-khi-lam-mong-nha
Xem xét kỹ chân móng của nhà liền kề

Tính chất và hiện trạng chân móng của các công trình lân cận khi xây dựng các kiểu nhà liền kề, đặc biệt là loại hình nhà phố, cần được nghiên cứu kỹ lưỡng và đặc biệt lưu ý khi làm móng nhà. Điều này giúp cho quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng và đảm bảo không làm ảnh hưởng đến độ ổn định của những ngôi nhà xung quanh.

3. So sánh các loại móng nhà thông dụng nhất hiện nay

3.1 Các tiêu chí về vật liệu

Đặc điểm của nền đất, tải trọng công trình, điều kiện thi công và ngân sách đầu tư là những lưu ý khi làm móng nhà mà bạn cần xem xét để lựa chọn loại móng phù hợp nhất:

Tiêu chí

Móng đơn

Móng băngMóng bè

Móng cọc

Tiêu chuẩn vật liệu– Bê tông lót móng dày 10cm

– Thép chất lượng tốt, đúng bản vẽ kỹ thuật

– Bê tông lót móng dày 10cm

– Thép bản móng: Φ12a150 

– Thép dầm móng: 6Φ(18-22)

– Bê tông lót móng dày 10cm

– Thép bản móng: Φ12a200

– Thép dầm móng: 6Φ(20-22), Φ8a150

– Cọc bê tông cốt thép (cọc rỗng, cọc đặc)

– Cọc thép (thép ống, thép hình)

– Cọc gỗ (chỉ cho công trình nhỏ)

Khả năng chịu lực

Tương đối

Tương đốiTốt

Tốt

Thời gian thi công

Ngắn

NgắnNgắn

Dài

Chi phí xây dựng

Thấp

ThấpTương đối thấp

Cao

Lưu ý: Thông tin được cung cấp trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được thông số kỹ thuật chính xác, quý khách có thể liên hệ đến Hotline: 0944 277 488 để tham vấn ý kiến từ đội ngũ chuyên môn của Tipu Việt Nam và được báo giá chi tiết.

3.2 Ưu điểm – Nhược điểm của các loại móng nhà

Lưu ý khi làm móng nhà, bạn cũng có thể dựa vào đặc tính của từng loại móng nhà để xem xét rằng đâu là loại móng đáp ứng phù hợp với tính chất của công trình:

Hạng mụcƯu điểmNhược điểm
Móng đơn– Dễ thi công nhờ cấu tạo đơn giản

– Chi phí thấp, thi công nhanh

– Phù hợp cho công trình thấp tầng, có quy mô nhỏ

– Không thể thi công gia cố trên nền đất yếu

– Không phù hợp với công trình có tải trọng lớn

Móng băng– Phân bổ đều tải trọng

– Có thể thay thế móng đơn trên nền đất không ổn định

– Giúp chắn đất và tạo tường hầm

– Độ lún đồng đều, tránh nghiêng lệch

– Thi công đơn giản, nhanh

– Độ ổn định về lật, trượt kém

– Sức chịu tải không cao, chỉ phù hợp công trình nhỏ

– Thi công phức tạp trên đất bùn yếu, mực nước sâu

Móng bè– Thi công nhanh, chi phí rẻ

– Phù hợp công trình thấp tầng, nền đất ổn định

– Dễ bị lún do thoát nước ngầm, động đất, lũ lụt

– Có thể ảnh hưởng công trình lân cận

– Chỉ phù hợp một số loại nền đất, khu vực xây dựng thấp

– Sức chịu tải không cao do chiều sâu nông

Móng cọc– Chịu lực tốt, phù hợp nhà cao tầng

– Khả năng thi công trên nền đất yếu

– Thi công nhanh

– Độ tin cậy và tuổi thọ cao

– Chi phí thi công ép cọc cao

– Thi công phức tạp

– Có thể ảnh hưởng công trình lân cận

– Khó kiểm tra sau thi công

4. Vậy nên chọn loại móng nào để xây nhà?

Tùy thuộc vào nhu cầu xây nhà, yêu cầu về chất lượng công trình mà gia chủ mong muốn, đặc biệt là yếu tố điều kiện địa chất của khu vực thi công mà chúng ta sẽ chọn được loại móng nhà phù hợp nhất:

luu-y-khi-lam-mong-nha
Nên chọn loại móng nào để xây nhà?

4.1 Móng đơn phù hợp với công trình có quy mô nhỏ

  • Khả năng chịu lực không cao, phù hợp với công trình có quy mô nhỏ và tải trọng thấp như nhà cấp 4 gác lửng, nhà vườn cấp 4, nhà ống cấp 4, nhà 1 tầng, nhà 2 tầng hiện đại,…
  • Phù hợp với nền đất có sức chịu tải tốt. 
  • Cần xử lý bằng cát đệm, cọc tre, cừ tràm nếu nền đất yếu.

4.2 Móng băng phù hợp với quy mô công trình tầm trung

  • Khả năng chịu tải thấp, phù hợp với công trình vừa và nhỏ như biệt thự nhà vườn 1 tầng & 2 tầng, biệt thự nhà ống.
  • Có thể sử dụng móng băng trên nền đất có tính chất phức tạp. 
  • Nên dùng móng băng có cọc nếu lớp đất yếu và có bề dày lớn (1.5 – 3m).

4.3 Móng bè phù hợp với công trình nhỏ và thấp tầng

  • Phù hợp với công trình có tải trọng nhỏ và thấp tầng, đặc biệt là các công trình có tầng hầm, nhà xe, bể nước, kho chứa,…
  • Chỉ thích hợp với nền đất tốt, nằm ở vị trí các lớp địa tầng có chiều dày lớn và ổn định.

4.4 Móng cọc phù hợp với công trình có tải trọng lớn

  • Có khả năng chịu tải trọng tốt, phù hợp với loại công trình lớn như tòa nhà cao tầng, biệt thự đồ sộ, chung cư cao tầng,…
  • Khả năng thi công trên mọi loại nền đất.

Tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư có quy mô đồ sộ hay hạn chế, có tải trọng lớn hay nhỏ mà sẽ lựa chọn được loại móng nhà phù hợp nhất. Từ đó, ta cũng xác định được kế hoạch triển khai xây dựng và nắm rõ các lưu ý khi làm móng nhà tương đương với đặc điểm công trình nhằm đảm bảo công trình thi công đạt chất lượng chuẩn nhất.

5. Đơn vị xây nhà trọn gói chất lượng hàng đầu TPHCM

Nếu quý khách đang tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín, thì Tipu Việt Nam chính là một trong những đơn vị uy tín và chất lượng hàng đầu tại TPHCM. Với 25 năm hoạt động trên thị trường và đội ngũ giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình kiệt tác và không gian sống lý tưởng.

luu-y-khi-lam-mong-nha
Tipu Việt Nam – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế và thi công toàn diện cho ngôi nhà của bạn với mức đơn giá tốt nhất thị trường hiện nay, dao động từ 3.800.000 VNĐ/m2 đến 4.300.000 VNĐ/m2 tùy từng hạng mục. Ngoài ra, quý khách sẽ được hưởng chính sách ưu đãi GIẢM 50% phí thiết kế khi lựa chọn xây nhà trọn gói.

luu-y-khi-lam-mong-nha
Xây nhà trọn gói Tipu Việt Nam

Để nhận được đơn giá cụ thể và chính xác nhất, hãy liên hệ qua Hotline: 0944 277 488 để nhận được báo giá chi tiết và tư vấn tận tình. Hơn nữa, để tìm hiểu thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tipu Việt Nam, vui lòng truy cập bài viết dưới đây:

Xây nhà trọn gói Tipu Việt Nam – Chi tiết đơn giá, quy trình và hạng mục công việc

Qua bài viết này, chúng tôi đã cung cấp và chia sẻ những lưu ý khi làm móng nhà nhằm giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về công đoạn quan trọng này trong thi công xây dựng nhà ở. Để được tư vấn, báo giá chi tiết và giải đáp thắc mắc, hãy liên hệ ngay đến Tipu Việt Nam qua số Hotline: 0944 277 488 hoặc Fanpage: Tipu House.

Mọi người có thể tìm hiểu tổng quan các công đoạn tiếp theo trong xây nhà qua những bài viết sau:

Rate this post